Когда я начинала работать юристом по недвижимости, я очень удивилась, что люди не знают, что такое приватизация.
Когда ко мне приходили клиенты, под этим термином они понимали любые нанипуляции с недвижимостью: покупка, дарение, наследство, даже просто приведение документов в соответствие с законодательством.
Сначала я не могла понять, почему.
Ведь приватизация – это только переход недвижимости из государственной или муниципальной собственности в частную.
Нельзя приватизировать то, что уже перешло в собственность граждан.
А потом я поняла: до 1990-х годов в СССР не было понятие частной собственности!
Оно появилось только тогда, когда государство решило создать оборот недвижимости.
А сделать это можно было только путем передачи в частную собственность.
Поэтому единственным вариантом оформления недвижимости была приватизация.
Вот так и появилось понятие “приватизация” – способ оформить недвижимость на себя.
В настоящее время в законе есть только несколько видов приватизации:
1) приватизация жилья, которое предоставлено гражданам по ордеру или договору социального найма;
2) приватизация земельных участков, предоставленных гражданам государством или муниципалитетом. Хотя по земельному кодексу этот процесс называется не приватизация, а “оформление земельных участков”.
Процесс приватизации недвижимости не быстрый (занимает около полугода) и не из легких (приходится собирать много документов и ходить по разным инстанциям), но в результате гражданин бесплатно один раз в жизни получает недвижимость в собственность. И может ей в дальнейшем распоряжаться.
Для упрощения процесса приватизации, можно обратиться к юристу по недвижимости, который намного быстрее и качественнее соберет все документы. В этом случае гражданину никуда не придется ходить. На руки он получит уже оформленные документы.
Я занимаюсь оформлением документов на недвижимость в Калуге.
Так что если кому-то требуются мои услуги – обращайтесь.
